那些火爆的内衣店铺背后都有哪些选址秘籍?

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2017-09-07 10:14:55.0 来源: 全球加盟网  有180人参与
浪漫季节内衣 项目名称 浪漫季节内衣
所属行业 服装>内衣
门店总数 2000家
基本单店投资额 5~10
  金秋黄金创业季悄然而至,很多投资创业的小伙伴们已经开始摩拳擦掌,准备进军内衣行业,想开一家属于自己的内衣店。浪漫季节作为调整型内衣的创始品牌,已经携手数千位创业伙伴成功走上创业创富的道路。很多创业伙伴在自己的努力和总部的扶持之下把店铺经营得风生水起,甚至有的已经陆陆续续开了五六家,在当地消费市场,独占半壁江山。那些火爆的内衣店铺背后都有哪些选址秘籍?今天浪漫季节就来解析一二,给正准备创业和准备开分店的投资伙伴一些参考。


  首先,在选择店铺的位置的时候要广开渠,道寻找商铺。由于现在通讯发达,信息传递的途径也非常多,网站、报纸广告、房屋中介、房地产交易会等等,都可以了解商铺信息。但其实,商铺市场有个二八法则,即公开出租信息的店铺只占总数的百分之二十,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了百分之八十。很多信息都是以沉默的方式存在的,所以,在寻找寻找商铺的时候一定要广开渠道,周边朋友介绍或者自己去市面上做评估考察,都是很不错的选则,多管齐下,扩大搜寻的范围,也为自己日后的生意状况多一份地域经营范围上的保障。


  其次是结合自己所准备经营的店铺产品品类,寻找相应的客户群,注重客流量,才能保证以后店铺的人气。对所有的实体店铺来说,都有一个共同的选址原则,“客流”就是“钱流”。店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。比如说内衣店,选在商业街、人口聚集的小区,或者大学城附近,都能够有非常高的人气。对经营商铺的创业者来说,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,只要注意店铺的密集程度,一样也可以打造出火爆的店铺。


  值得一提的是店铺选址要有前瞻性,多关注一些国家和当地政策上的动向,不能只看短期。并不是所有的黄金地段都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意多考察该地区未来同业竞争的情况,有备无患。


  还有要注意的是,店铺选址需要结合投资者自身的经济状况和市场行情,寻找一个最优租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,少则翻几番,多则相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。预估店铺的收入状况,大致评估一下,店铺的收入能否平衡各项费用支出。保证一定的毛利率,才能够更好地拓展市场。


  最后,投资店铺的时候不妨考虑一下团组或者合租,看中一个地段,几个创业者一起,以抱团的方式吃定几个相邻的店铺,这样经济实惠也降低风险。很多二线三线城市,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。


  总体来说,在选择内衣店铺的的时候要充分考虑当地的经济发展水平、居住区规划、消费水准等各种因因素。着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,再从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,消费需求旺盛,能够保证店铺后期运营的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

  选择的时候,一定要根据自身状况,在众多可选之地寻找一个平衡点。注意浪漫季节提供的这些参考意见,综合运筹,选出最优质的店铺位置,也不是很难。

  浪漫季节内衣加盟:http://www.jiameng.com/lmjjneiyi/
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