哪个店铺位置更好？学会选址秘籍，开店成功一半

有创业经验的人都知道，“选址”是开店的重要环节之一。为什么炸鸡店、汉堡店选址成功几率那么高？品牌连锁店选址有什么诀窍呢？

今天分享一位连锁品牌专业选址老师的笔记干货，他在男装定制连锁品牌——裁圣任职多年，是该品牌的专业选址老师之一。裁圣品牌是男装定制行业的佼佼者，自成立以来，短短几年内就在全球拥有了300多家实体门店。裁圣拥有专业的商圈评估团队，根据合作伙伴提供的商圈信息，亲自上门进行市场考察，协助租金谈判等。

下面是分析关于人流与位置方面的选址技巧，供大家参考。

1、靠近聚客点附近，距离越近越好

何为聚客点？就是能够把消费者聚集到一起的商业性地点。比如商贸中心、步行街口、大型商超等。

2、人流靠右行进原则

我们都习惯靠右行走或行驶，所以人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。

3、就近原则

消费者都是比较懒的，如果你的店开在让消费者费时费力的地点，很多人会放弃经过你的店。

4、符合消费者层次和消费心理

从消费者需求出发，按需开店。若消费者都是普通住户，则满足基本生活需求的店比较容易成功。比如饭店、超市、高性价比服装店。若消费者多是高端小区，那上点档次的饭店、茶社、服装旗舰店相对合适。

5、考虑未来五年的发展

有的区域人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。

6、补缺原则和品牌扎堆效应

在一条品类齐全的综合性商业街，如果缺乏某种刚需店，可以以补缺原则开店。而在产品单一的商业街，如服装一条街、鞋类一条街、定制一条街等，就是裁圣私服定制店优先考虑的门店位置。

7、在消费环境浓厚的地方开店

路人不一定全是消费者，在没有消费氛围的环境里他们没有消费动力。而在消费环境浓厚的环境里，很多人就被潜移默化的感染。

8、在路人易停留的地方开店

有的地方虽然人流量比较大，但是大多数只是匆匆赶路不会停留。但如果是在一个热闹的小广场，大家会在这边散步、逗留，就容易激发消费行为。

9、截流原则

你的店要在同类店铺里起到截流的作用。也就是你要尽量靠近人流的上游，你的店就起到了截流的作用。

10、汇集原则

人流在哪个点汇集，开店就好。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上，这条路上开店更好。

11、按照人流流动路线设置店铺

很多时候人流有它自有的规律，同样一个地点，可能会有多个人流量区域，这就是所谓的“一步三市”。有的区域很高，有的区域很低，可以说冰火两重天，这就需要详细调查和分析。

经过上面的分享，我们可以发现很多看似挺好的店铺，实际人流并不多，或者客流被截流，又或者客流没有消费欲望……这也很好的解释了很多开店的人觉得自己店铺租金高、位置好，可人流就是上不来的疑惑。

其实创业开店除了选址还有很多别的环节也非常重要，为了让每一位合作伙伴都能顺利开店，裁圣品牌推出360度创业计划，包含了：商圈考察及选址、装修设计、施工监理、免费培训、开业带店及驻店督导、协助专场销售等服务，真真切切的做到了整店输出。

在可预见的未来，我们有理由相信裁圣能够越做越强，带领合作门店攀越一个又一个更高的高峰。